أضواء على الاتحاد التعاوني السكني بحلب

وقد أشار التقرير الذي أعده الاتحاد التعاوني السكني في حلب وعرض في الجلسة الثانية لمجلس المحافظة أن عدد الجمعيات السكنية بلغت هذا العام 484 جمعية مقارنة ب¯ 413 جمعية عام 2007 و 140 جمعية عام 1995 وأن عدد المخصصين بلغ 12764 هذا العام مقارنة ب¯ 11655 مخصصاً عام 2007 و /10183/ مخصصاً عام 1995 وبلغ عدد المنتظرين هذا العام /167758/ مقارنة ب¯ /13893/ عام 2007 و /28447/ عام 1995 أما عدد المستفيدين فقد بلغ هذا العام 14480 مقارنة ب¯ /14295/ عام 2007 و /6699/ عام 1995 ويلاحظ من هذه الأرقام تزايد عدد الجمعيات السكنية من 140 جمعية عام 1995 الى 484 جمعية عام 2008 وزيادة أعداد المنتظرين من /28447/ عام 1995 الى /167758/ عام 2008 في حين أن أعداد المستفيدين هزيلة إذ بلغت عام 2008 /14480/ فقط . وربما تلعب عدم توفر الأراضي دوراً محورياً في تدني نسبة المستفيدين وارتفاع أعداد المنتظرين الأمر الذي يؤكد دعوتنا الى الاسراع في توزيع الأراضي على الجمعيات ..‏ - اشهار 71 جمعية سكنية عام 2008‏

وفيما يتعلق بنشاط المكتب التنفيذي للاتحاد في المجال التنظيمي فقد أشار التقرير الى الموافقة على السير بخطوات التأسيس ل¯ /79/ جمعية تعاونية سكنية منذ بداية عام 2008 ولغاية 8/7/2008 وتم إشهار 71 جمعية تعاونية سكنية من بداية هذا العام .‏ - تنفيذ المرافق في مناطق التعاون السكني من قبل الاتحاد‏

- منطقة حي التعاون السكني الأول (غربي المشفى العسكري) انتهت أعمال المرافق العامة في هذه البقعة من أعمال صرف صحي وتعبيد وتزفيت وسكنت البقعة بغالبيتها , أما أعمال الإنارة فقد بلغت نسبة الانجاز حوالي 95% وتم حفر ثلاثة آبار ارتوازية تم تجهيز اثنين منها ووضعا بالخدمة .‏ - منطقة حي التعاون السكني الثاني ( غربي الزهراء ) :‏

تم الانتهاء من تنفيذ أعمال المرحلة الأولى للمرافق العامة في حي التعاون السكني الثاني ما عدا منطقة الاشغالات حيث تم إزالة الاشغالات وتسليم المقاسم للجمعيات المخصصة من قبل مجلس المدينة وبلغت نسبة الانجاز في أعمال الإنارة 90% كما تم الانتهاء من تنفيذ أعمال التزفيت للجزء الثاني وتنفيذ أعمال الصيانة للشوارع المنفذة سابقاً وزراعة المنصفات وحفر أربعة آبار ارتوازية لسقي المزروعات وسيتم تلزيم بقعة الجمعيات التي بدأت العمل مجدداً بعد أن انتهت مشكلة الاشغالات وتم استلام المقاسم وبدأت الجمعيات بالعمل .‏ - بقعة شرق منيان :‏

تم الانتهاء من أعمال التسوية الترابية للشوارع وأعمال المجرور بالكامل وتم حفر بئر ارتوازي لسقي المناطق الخضراء والمنصفات بعد تنفيذها كما بلغت أعمال الإنارة نسبة 70% تقريباً وأعمال التعبيد والأردفة والمصافي المطرية نسبة 90% .‏ - توزيع الأراضي خلال الأشهر القليلة القادمة‏

وأشار التقرير الى أن الجمعيات السكنية قد أنفقت على مشاريعها أكثر من 30 مليار ليرة سورية حتى الآن وبلغت ايداعاتها في المصرف العقاري أكثر من 3 مليارات ليرة سورية .‏ أما فيما يتعلق بتأمين الأراضي اللازمة للجمعيات السكنية فقد أشار التقرير الى أن الاتحاد يتابع مجلس المدينة من أجل تأمين الأراضي وكذلك المؤسسة العامة للإسكان لإنجاز الدراسات والإجراءات الإدارية اللازمة لتخصيص الجمعية من المقاسم المخصصة لها في طريق المحلق الشمالي ومن المتوقع أن تقوم الجهتين بالبدء بالتوزيع خلال الأشهر القليلة القادمة - وهذا الوعد على ذمة التقرير المقدم .‏

كما يتابع الاتحاد مجلس المدينة من أجل إعفاء الجمعيات السكنية من الغرامات المفروضة عليها حيث تم تشكيل لجنة خاصة من قبل مجلس المدينة مهمتها دراسة وضع كل جمعية على حدة والأسباب التي أدت الى هذا التأخير .‏ ومتابعة المجلس من أجل دفع ما يترتب عليه لقاء قيام الاتحاد بتنفيذ المرافق العامة على مقاسم لا تعود ملكيتها للجمعيات السكنية ومتابعة المجلس من أجل تمديد المهلة المحددة للجمعيات السكنية تراخيصها نظراً لعدم تمكن بعض الجمعيات من انجاز تراخيصها وحسم تقاريرها الفنية ومتابعة الجهات المعنية ( كهرباء - هاتف - مياه ) من أجل توسيع شبكاتها في مناطق الجمعيات ومتابعة نقابة المهندسين لتعديل الأتعاب التي تتقاضاها النقابة للتخفيف من كلفة المسكن التعاوني ..‏ وبعد ..‏

هذا التقرير يوضح بجلاء أن الجمعيات التعاونية ذات ملاءة مالية تؤهلها للمباشرة بمشاريعها في حال توفرت الأراضي من مجلس المدينة .. والى هنا تتصوب الأنظار .. ما هو الموعد الدقيق والنهائي لتوزيع الأراضي وخروج حلب من مأزقها الذي عاشته سنوات حين تضاعف أعداد سكانها دون أن يضاف الى مخططها التنظيمي أي أرض .. نتمنى ألا يكون الانتظار طويلاً .‏

الجماهير